icon_gotop
18+
autorisation
Войти | Регистрация
Удмуртское время
13:09
Вторник, 22 Апреля
Рекламный баннер 990x90px top

Информация для застройщиков о строительстве жилых домов

12:37 12.03.2025 16+

По поручению Главы Удмуртской Республики А.В. Бречалова от 14.02.2025 АБ8-01-37э-2331, в соответствии с п. 9 Перечня Поручений по итогам пресс- конференции Президента Российской Федерации Итоги года с Владимиром Путиным 19 декабря 2024 года Пр-292 от 12.02.2025 c 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2024 186-ФЗ О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу (далее - Закон 186-ФЗ).

Закон 186-ФЗ регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями жилых домов на земельных участках, в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу в целях защиты их прав и законных имущественных интересов.

Вступление в силу Закона 186-ФЗ позволяет привлекать средства граждан для возведения частных жилых домов по договорам строительного подряда - с применением счетов эскроу. Закон 186-ФЗ не запрещает строительство без эскроу, однако ипотечные средства на дома, возведенные по старой схеме, получить не получится.

Счёт эскроу - это специальный счёт заказчика, на котором банк блокирует средства до выполнения обязательств по договору строительного подряда. Заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик - что получит оплату за выполненные работы.


506

Оставить сообщение: